一般消費者常常以為沒有水滴下來，並不算是漏水，其實，漏水的情況並不限於有水滴下來，或看得到水的反光才算是漏水，我們最常看到的壁癌(長白毛)等狀況，即是漏水現象的一種，另外有些非水泥系建材，並不會產生壁癌，但是會產生變黃或變色現象，這也是漏水現象的一種。

​壁癌，是漏水現象的一種，同時也是水泥製品劣化過程的一種現象，學術上稱之為白華現象。因此，當壁癌產生時也是壁體風化的開始。而其解決的方法，最好是能從漏水源頭將防水作好。但是在實務上則常常因迎水面已不易施工，而須從內側施作者，這種情形的處理，有其方法，但其效果較為不好，最好還是建議從迎水面徹底處理。但也有些防水業者，只建議從室外貼磁磚面噴塗透明知潑水劑，以此處理方式，我們認為，此種方式均為臨時性或短暫性之效果，並非永久處理方法。
有任何漏水症狀請來電0935-353-983​​ 蔡師傅。

防水與止漏(俗稱抓漏)工程是不同的，其最大的差別在於：
防水工程：是全面性施作，是有防範未然性的。
止漏工程：是局部性處理，是事後補救性質的。
然而，一般大眾卻時常混淆不清，將止(抓)漏工程當成防水工程，其實若將此兩者混為一談，則在實務操作時有它的很大差別。

例如，當您家的屋頂漏水，您請來的業者，您只要求他對漏水部位處理時，則這只是止(抓)漏，因為您既不是要求他作全面性或徹底性的處理，則他對您的保固責任僅可能針對局部部位，且保固之年限與內容均極有限。若您要求該業者作全面性之防水處理時，則您可以要求較長期之保固，且其範圍及保障亦可較大且明確。

另外，即使止漏工程的施作，仍應由具有防水理論與基礎的業者來施作，才能懂得如何作較完整的處理，否則，會有抓這裡跑那裡之問題產生。

懂防水工程的人，亦須懂止漏工程，只懂止漏工程的人，不一定懂防水工程。
而我國現階段之防水保固一般僅在1~2年間，且保固方式的簡陋ˋ範圍不清，也難怪一旦造成漏水均由消費者自行負擔。防水工程不是新建好時不漏水，就表示以後不會漏水！
有任何漏水症狀請來電0935-353-983​​ 蔡師傅。

俗稱的白華也就是漏水所導致的現象.並不是磚頭燒的不夠徹底。
外面一般的師傅都用潑水劑施作，這不是長久的做法那只是治表面而已一~兩年大概就會慢慢剝落了.抓漏要抓源頭不然撐個兩三年還是一樣的一樣的問題.有任何漏水症狀請來電0935-353-983 蔡師傅。

有時候抓到漏水點 只是釐清責任 是樓上鄰居漏水 還是 自家房子漏水。

蔡師傅保證＂抓漏＂，  抓漏費用便宜，深獲許多住戶讚許，抓不到也沒虧
(許多住戶都是希望真的能讓他付費啊！千萬不要免費啊！)
但有一個先決條件 要協調樓上鄰居配合開門抓漏，測一次漏水至少要花一小時。今天就大公開 蔡師傅抓漏方法，其實就是運用最基本方法在樓上倒大量的水和色素去測啦，說破了不值錢，尤其以廁所、廚房、陽台排水孔、馬桶 更是測試的重點。 

以下給客戶幾個重點參考唷：​

1. 抓漏要找會抓的師傅，若師傅只是看一看就＂猜＂是什麼原因，要你花錢修這修那，最好再多找幾個師父看看。
2. 測漏並不容易，一天半會兒不見得能測得出來，經常要麻煩樓上開門配合，發生漏水是誰都不願意的事，不管是被漏還是漏到人家，跟鄰居溝通時應同理心對待，溝通時保持禮貌和理性，能讓事情更順利。
3. 家裡天花板漏水不一定就是樓上漏的！ 蔡師傅就有一個真實案例，有次測漏，結果不是正樓上漏水，而是隔壁樓上的漏水跑過來。樓下的一直以為是他家正樓上漏下來的跑去吵，後來結果測出來是另一家漏水，這下對樓上鄰居怎好意思？樓上也真是倒楣，花一堆冤枉錢換浴缸又換地板的….